おはようございます。モウリです
先日神奈川住みの人達と神奈川飲み会をしました。
そこで神奈川県に住むなら、どこが住みやすいのか？訪ねてみた所。
多数のご意見をいただきました。
- 戸塚
- 茅ヶ崎
- 平塚
- 大船
- 藤沢
- 中央林間 などなど
そこで僕が気になった駅をピックして調べましたので。
こちらでもシェアをしたいと思います。
今後引越しを検討している人は、参考になるかと思います。
ちなみに前回「本厚木駅」についての記事もアップしておりますので。
併せてご参照してください。
神奈川県平塚市ってどんな街？
平塚市は神奈川県の中央に位置する街です。
神奈川県では、横浜、川崎、横須賀に次いで４番目に栄えた地としても呼ばれております。
神奈川県平塚市周辺には工場地帯も多く、鉄鋼業などの印象もありますが。
意外にも農業が盛んな市の１つ。
野菜などがオールラウンドに生産され。
名産品として、さつまいも（栗まさり）やキュウリなども有名です。
また全国屈指の生産高の「バラ」は、特産品としても知られ。
平塚市周辺には、バラが各所で見られバラ園なども多く見受けられます。
「湘南ひらつか七夕まつり」は、日本三大ひな祭りの１つで。
7月上旬に数日間にかけて開催され（コロナ禍は例外措置あり）、七夕飾りのコンクールや音楽隊のパレードが行われます。
サッカーでは、湘南ベルマーレのホームでもあります。
平塚駅は住みやすいのか？調査してみた
ではここから実際に平塚駅周辺に住むならと言った観点で調査して行きます。
僕が住むかどうかの条件は「駅周辺で全て完結できること」でした。
これについては、過去の記事でも話していますので参考にしてください。
実際に住むとなったら欠かせない観点としては
- アクセス・利便性
- 家賃相場
- 駅周辺環境と治安
などの３つが挙げられるかと思います。
それぞれを見て行きましょう。
アクセス・利便性について
画像出典：https://www.chintai.net/app/peyasagashi/article/town/1085_hiratsuka/
平塚駅には「東海道本線、湘南新宿ライン」が利用できます。
主な主要駅までのアクセスは下記になります。
| 主要駅 | 所要時間 | 乗換回数 |
| 横浜駅 | 31分 | ０回 |
| 新宿駅 | 64分 | ０回 |
| 渋谷駅 | 58分 | ０回 |
| 東京駅 | 57分 | ０回 |
ちなみに新幹線などが停車する新横浜駅までは、乗換１回で約50分位で着きます。
大体の主要駅までは、乗換なしで１時間程度と言った所でしょうか。
これが良い悪いと思うかは人それぞれですが。
滅多に都内に行く予定がない人にとっては気にならないかもしれませんね。
家賃相場
続いては、家賃相場について調べて見ましょう。
平塚駅の家賃相場は東海道線内の他の駅と比較してみると、6番目に低くなっています。
東海道線内にある平塚周辺の駅は5万円台の相場が平均的です。
1Kの相場を隣駅と比べると、茅ヶ崎(5.8万円)よりは5千円低く、大磯(4.8万円)より5千円高いです。
隣駅の大磯をみると少し高く感じますが、東海道線沿線で6番目に低い家賃相場なので一人暮らしにはおすすめの駅です。
| 間取り | 家賃相場 |
| １R | 4.6万円 |
| １K | 5.3万 |
| １DK | 6.3万 |
| １LDK | 7.9万 |
藤沢駅から西へ行くごとに家賃は安くなります。
平塚駅から2つ隣の二宮駅で最も安くなり、そこから小田原駅まで上がっていきます。
表にはありませんが、横浜駅の家賃相場が13.7万円なのを考えると、平塚駅は比較的安く住めるといって良いでしょう。
駅周辺環境と治安
ここが僕の中で結構大事なポイントなんですよね。
なぜなら僕のプライオリティは「駅周辺で全て完結すること」ですから。
それでは一緒に見て行きましょう。
大型商業施設
画像出典：https://www.ryutsuu.biz/topix/i100417.html
平塚最大級の商業施設「ららぽーと平塚湘南」があります。
これが一番良いと思ったポイントですね。
ファッションブランドも多数出店していますから。
洋服も見る事ができます。
他にも駅から直結の「ラスカ平塚」、駅から線路沿いに約10分歩くと「OSC湘南シティ」があります
駅を中心に商店街の姿も見られます。
大きな通り沿いの「湘南スターモール」、より地元に根ざした「しんしく横丁商店街」などがあります。
日用品や雑貨、レストランなど充実したお店が出店しており。
駅構内でほぼほぼ完結できそうですね。
例えば、「無印良品」や「ダイソー」「Zoff」「ABC-MART」などなど。
その他商業施設
あとは病院や美容室、カフェなどもある程度は揃っていますね。
１つネックなのが、口コミの良い病院があまり見受けられなかった事ですね。
駅周辺には、内科・外科・歯科・眼科などなど様々な病院はありますが。
口コミを見るか限りではあまりパッとしません。
カフェなどは、「スターバックス」「コメダ珈琲」「ドトール」などなど。
有名なチェーン店も抑えており。
美容室も多数ありますから、スタイリングにも困らないでしょう。
もう１つネックなのが、飲食店が少ない点です。
グーグルマップで見る限りでは、居酒屋などは見られますが。
一人で入れるような飲食店などはあまりなく。
ふらっと立ち寄れる居酒屋も少ない印象です。
その代わり「スーパー」は充実していますね。
- OKスーパー
- オリンピック
- ヤオコー
- そうてつローゼン
- 大川水産
などなど駅周辺には大型のスーパーが多くあります。
基本21時閉店ですから、仕事終わりに行くのが難しい人もいるかもしれませんね。
ただコンビニは大手３社ひしめき合い充実した出店数あります。
周辺スポットについて
平塚駅周辺には、自然豊かなスポットも充実してそうですね。
- 平塚市総合公園
- 湘南海岸公園
- ひらつかビーチパーク
- 平塚しおかぜ広場
- 平塚八幡宮
やはり「湘南の海」、マリンスポーツである「サーフィン」のイメージが強いですが。
以外にも大きな公園や格式高い神社などもございます。
平塚市の治安について
平塚駅周辺の治安はあまり良くないです。
駅北側は居酒屋やパチンコ店、キャバクラが集まる繁華街です。
キャッチが多かったり、ガラの悪い雰囲気なので、女性の一人暮らしにはおすすめできません。
駅南側は閑静な住宅街が広がっており、安心できます。
窃盗犯認知件数 前年対比（令和４年３月末）
| 窃盗犯 | 件数 |
| 空き巣 | ９件 |
| 自転車盗 | 59件 |
| 万引き | 34件 |
| 車上ねらい | ８件 |
| 部品ねらい | ４件 |
| 事務所荒し | ２件 |
| 出店荒し | １件 |
| オートバイ盗 | ９件 |
| 自販機ねらい | ２件 |
出典元：神奈川県平塚警視署より
その他の注意事項
海が近い事が良いと思う部分もあれば。
デメリットもある。
まずは塩害です。塩の影響により、自転車や自家用車などが錆びやすくなります。日頃からのメンテナンスが必要となるでしょう。
2つ目は風害です。海からの風が強く、日によっては外に干した洗濯物に砂が付着することがあるので注意が必要です。
3つ目は水害です。水による災害も考慮しなくてはいけません。地震・津波に備えて、日頃から避難場所を確保しておく必要があります。 実際に住むのであれば、事前に避難所の場所などをチェックして、水害に備えておくと良いでしょう。
個人的な感想
平塚駅に住むには、良いんじゃないかな？と思いました。
特に駅周辺で事が足りそうな所。
大型商業室の充実が一番良いですね。
しかしながら、飲食店が少ないのがネックですね。
一人暮らしにもう少し優しくしてほしいな。
海と大きな公園など、自然豊かな場所ではありますから。
都内のゴミゴミとした雰囲気に疲れた人には良いかと思いました。
ただ犯罪率が高い傾向なので、女性の１人暮らしには心配な部分はありますね。
役所関連は全て平塚駅周辺で完結できますから。
手続き等も駅周辺で完結できそうですね。
引越しを検討する際に気になるのが「引越し業者」。
一番安い引越し業者を使いたいですよね？
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まとめ
本日は以下について解説しました。
- 神奈川県平塚市について→バラが特産品、日本三大ひな祭りなど
- 平塚駅周辺は住みやすいのか？→アクセス・利便性、家賃相場、駅周辺環境と治安の３ポイント
- アクセス・利便性→東海道本線、湘南新宿ラインが利用可能。都内までは約60分程度かかる
- 家賃相場→東海道線沿線で6番目に低い家賃相場なので一人暮らしにはおすすめの駅です
- 駅周辺環境と治安→商業施設が充実、一方で治安が悪い
- その他の注意事項→海が近いので塩害、風害、水害対策が必要
- 個人的感想→住みやすそう、駅周辺で完結できる、飲食店を増やして欲しい
駅周辺で完結できる点は素晴らしいですよね。
ただ都内までの距離と治安の問題が気になりますが。
自然も豊かで海に近く子育てする世代にも良いんじゃないかな？と思います。
引越しの際に検討してみてはいかがでしょうか？
本日も最後までお読み頂き誠にありがとうございます。
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