実は穴場！？港区の「田町（たまち）」は住みやすいのか？

おはようございます。モウリです

日々色々な箇所の物件を見ているのですが、東京都に位置する「田町（たまち）」と言う場所に行ったことはございますか？
学生・オフィス街なため、用がなければ降りない駅の１つかと思います（笑）

でも「田町」って港区ですが、割と他の港区周辺に比べると住みやすいんじゃないかと思いました。
そこで今日は「田町（たまち）」は住みやすいのか？
調査してみました。

引っ越しや移住を考えている人は、参考にしてみて下さい♪
ちなみに過去に他の箇所も調査しておりますので。
併せて検討してみてね♪

東京都江東区は住みやすいのか？調査してみた

おはよううございます。本日は、もう僕のブログを日々見ていただけている方はご存知かと思いますが。住みやすいかシリーズです。この企画は、移住する際に比較検討できる内容になっております。 ...

東京都「田町（たまち）」について
東京都港区「田町」は住みやすいのか？
住みたいと思ったなら
まとめ

東京都「田町（たまち）」について

画像出典：Wikipedia

まずは「田町（たまち）」について知らない人もいると思いますので。
簡単に概要を説明いたします。

田町は高層ビルが建ち並ぶビジネス街として知られていますが、実は学生街でもあります。
慶応義塾大学や中央大学のキャンパスがあり、慶応仲通り商店街など昔ながらの商店街もあります。
また、本芝公園や芝浦公園などの緑地もあり、のんびりとした雰囲気が漂います。
田町駅からは品川駅が2駅先で、新幹線への乗り換えや羽田空港へのアクセスも便利です。
さらに、「NEC」や「森永製菓」など多くの企業が本社を構え、再開発が進んでいます。

また田町は江戸時代には測量の起点として重要視され、また戦時中の歴史的な出来事が行われた場所でもありました。
田町、愛宕、新橋などの地名は増上寺の大門建設前後に生まれました。
田町は現在は町名としてはないが、JR山手・京浜東北線の駅名として残っており。
慶長6年に東海道の新しい道筋が建設され、そこに町が形成されました。
田町という名前は、低地を埋め立てて町にした経緯から生まれました。
田んぼが町になってゆく過程を示しており、港区だけでなく、台東区の浅草などにも同様の町名がありました。

東京都港区「田町」は住みやすいのか？

それでは実際に「田町駅」周辺は住みやすいのか？
一緒に見ていきましょう♪

具体的に知りたいのは下記の３点かな？と思います。

アクセス情報
家賃相場
周辺地域の情報

それに加えて、

子育て世代の目線
治安について

なども調査いたしました。
ぜひ最後まで楽しんで頂ければと思います。

田町のアクセス情報

田町の魅力は何と言ってもアクセスの良さです。

田町駅には、JR山手線と京浜東北線が乗り入れています。
JR山手線を利用すれば、大手町や神保町などのビジネスエリア、日本橋や浅草に乗り換えなしで行けるので大変便利です。
また、田町駅は電車の本数が多いので、どの時間帯で利用しても待ち時間がほとんどなく電車に乗ることができます。
そして、夜遅くまで運行しているので、帰宅が遅くなっても心配せずに利用することが可能です。
さらに、田町駅から徒歩で1分の場所には都営浅草線の三田駅があります。
したがって都営浅草線を使えば羽田空港まで20分でアクセスできるので、会社の出張の際に便利です。

田町駅の前には西口、東口の両方にバス停があるのも特徴です。
駅前のバスを利用すれば、品川駅や六本木駅へダイレクトで行けます。
また、田町がある港区には「ちぃばす」という運賃100円で利用できる循環バスも運行しています。
「ちぃばす」を利用すれば、六本木や新橋まで100円というリーズナブルな価格でアクセスできます。
また、港区は都市型シェアバイクの駐輪スペースが整備されています。
電車での移動以外にも、バスやシェアバイクなど様々な移動手段を活用できるのは大変魅力です。

主要駅	アクセスにかかる時間
東京駅	約6分
新宿駅	約30分
渋谷駅	約15分
池袋駅	約40分
品川駅	約3分
上野駅	約15分
飯田橋駅	約15分
赤羽駅	約26分
川崎駅	約25分
横浜駅	約30分

どこに行くにも便利な場所です。銀座や六本木、品川は自転車圏内。山手線でどこにでもすぐ行けるし、お台場もバスやゆりかもめですぐです。都会の割には緑も多く、安心して夜でもお散歩に行ける明るい道が沢山あります。
50代　女性（未婚）

東海道新幹線の駅がある「品川駅」までは山手線で２駅。
羽田空港までは「三田駅」を使えば直通。
かなり便利だと思います。

一方で、学生・ビジネス街という立地の弱点もございます。

学校、会社が多いエリアですので、朝や夕方の通勤ラッシュをさえぎりながら駅に向かうようになりますがだんだん慣れると思います。
20代　女性（未婚）

＜JR東日本　京浜東北線＆山手線＞

1日平均乗降人員	109,296人

※参照：JR東日本ホームページ　各駅の乗車人員（2022年度1日平均）

JR東日本が発表しているのは、降車の人員を含まない「乗車人員」のみなので、降りる人の数がほぼ同じと考えると、1日に20万人が田町駅を利用することとなります！

朝や帰りのラッシュ時は乗車率が120%になる時もあるみたいです。
逆にその時間帯以外は割と平和に乗車できます。

田町駅周辺の家賃相場について

田町駅は都内の中心地であるので立地が良く、家賃が高いです。
隣駅の浜松町（11.3万円）よりは5千円安く、もう一方の隣駅である品川（10.8万円）とは同じ家賃相場です。

東京都内ではオフィスも集結しているので田町の全体的な相場が高くなっています。

間取り	家賃相場
1R	11.6万円
1K	10.8万円
1DK	13.7万円
1LDK	20.0万円

港区は東京都内でも高い部類ですが。
その中でも、「田町」は割と安いと感じます。

周辺地域の情報

田町駅周辺は、割と充実していると思います。

田町駅は東口・西口のどちらにも商業施設が充実しています。
さらに田町駅から第一京浜（国道15号）をはさみ、都営浅草線三田駅の周辺に商業施設が集まっています。
特にここ数年の再開発により、「札の辻スクエア」「mbs Tamachi（ムスブ田町）」「田町タワーモール」などが誕生したことで街の風景が一気に変わりました。

田町にはショッピングを楽しむ場所だけではなく、日常的な買い物ができるスポットもあります。
「mbs Tamachi（ムスブ田町）」にはスーパーマーケット「ライフ」が入っており、毎日の買い物にも便利。
またカフェ、フラワーショップ、飲食店が約70店舗も集まっている「慶応仲通り商店街」もあるので、その日の気分や用途に合わせて買い物ができるのはうれしいポイントです。

▼「札の辻スクエア」▼

画像出典：川本工業

2022年4月1日、札の辻スクエア（芝五丁目複合施設）が東京都港区芝5丁目にオープンしました。
札の辻スクエアは、区の「産業」と「学び」を支える新たな拠点となる施設で、高層階に港区立産業振興センターの他、中階層に港区立三田図書館、低階層に民間連携床等からなり、多くの人に親しまれることが期待される複合施設です。

▼「mbs Tamachi（ムスブ田町）」▼

画像出典：三菱地所オフィス

「msb Tamachi」は、オフィス棟「田町ステーションタワーS」と「田町ステーションタワーN」が立つ広大な敷地内に位置する。
ラグジュアリーホテル「ブルマン東京田町」や「しばうら保育園」、託児所「あっぴい芝浦」、小児・母子専門の「愛育病院」、遊具付きの「芝浦公園」、飲食店など多様な施設が揃っている。
ここは働く人々の生活を支援し、新しい働き方を提案し、田町からイノベーションを生み出すことを目的として開発された街区である。
また、停電や停ガスに備えてスマートエネルギーネットワークが構築され、独自の電力供給を実現している。

▼「田町タワーモール」▼

画像出典：アットホーム

2023年9月にオープンした「田町タワー」は、地下1階から4階にかけて商業エリア「田町タワーモール」を備えています。
カフェやレストランだけでなく、カイロプラクティックやボルダリングジムなども入っており、地域住民にも人気の場所となっています。
さらに、「田町タワー」のオープンにより、敷地内から都営浅草線三田駅への直結するA５・A６出口も開通し、地域の移動が便利になりました。

▼田町グランパーク▼

画像出典：itot

「田町グランパーク」はJR田町駅から徒歩５分の場所にあり、緑地が60％を占める自然豊かな環境に位置しています。
エントランスや広場にはさまざまなアート作品が展示され、特徴的な複合ビルです。
大型の会議室や飲食店、ドラッグストア、クリーニング店、クリニック、レンタカーなどが揃う「グランパークプラザ」や、賃貸レジデンスの「グランパークハイツ」など、様々な機能を備えています。

▼慶応仲通り商店街▼

画像出典：クックドア

JR「田町」駅から三田通りをつなぐ狭い路地に位置する「慶応仲通り商店街」は、様々なお店が立ち並ぶ。
かつては「慶應義塾大学」関係者向けの店が多かったが、大学のキャンパス分散化に伴い、周辺のオフィス従業員をターゲットとする店が増えた。
その結果、価格設定の魅力的な飲食店や居酒屋が多くなった。
また、茶の木稲荷や赤穂浪士の切腹の地である水野監物邸跡など、見どころもある。

先ほどお話しした「mbs Tamachi（ムスブ田町）」の中には「スーパーのLIfe」が入っているお話しをいたしましたが。

画像出典：ヒビノマーケティング

そのほかにも、『肉のハナマサ』や『マルエツプチ』などもございます。

画像出典：itot

画像出典：スーパー検索

割と大型のスーパーが点在しているので、食材の買い物も困らなそう。
また『まいばすけっと』『オーケー札の辻店』というスーパーも近くにございます。
あと港区っぽい高級思考のスーパーもありますね。

ドラックストアや日用品などは、商業施設などにございます。
ですので生活する上での必要な買い物は駅周辺で事足りそうですね。

学生・ビジネス街というのもあり、飲食店も非常に充実しております。
おしゃれなレストランから大衆系まで様々ございますね。

画像出典：居抜き店舗.com

個人的にこれもあればな！っていうのが、家電量販店。
田町には家電量販店がないんですよね。
「ヤマダ電機　テックサイト田町店」ってのがあるのですが。
小型店舗で、しかも高級志向なので。
もっと大型の家電量販店あっても良いかな？と思います。

あと、１００円ショップのダイソーがないのよ。
セリアっていう100円ショップが駅近くにございます。
しかしながら、駅直結に位置する森永の本社「森永プラザビル」がリニューアルするのですが。
その「森永プラザビル」の中に「ダイソー」が入る予定だそうです。
※あくまで聞いた話。本当かどうかだかではない
竣工は、2028年を予定しております。
まだだいぶ先（笑）

あと、ドン・キホーテもないですね。
まぁドンキがないのは仕方ないのかな？とも感じますが。
あればかなり便利だろうなと感じます。

買い物はスーパー、コンビニが多数あり日常の必要な物はほとんどが揃います。交通のアクセスも良く利用しやすい駅です。駅の周辺は居酒屋、ラーメン、ファストフードなどひと通りあるので飽きる事はありませんのでとても気に入っています。
住みにくいと感じた事が無いのでほとんど不満がありませんが、強いて言うならば食料品はたくさん買いやすいですがファッション系のお店が少ないような気がします。これからまだまだ開発が進んでいくようなので期待しています。
女性46歳(ファミリー)の口コミ

子育て目線の田町

さてここからは子育てファミリーに特化した田町の街並みを紹介しようと思います。

婚姻届を届ける先になる港区役所は芝公園にあり、電車で約10分、歩いて約20分で向かえる距離です。
手続き等は、徒歩圏内なので楽ですね。

免許証の名前を変更したい場合も駅から約10分の三田警察署に向かえば大丈夫。
また、銀行口座の変更に関しても田町は都合が良いです。
駅の周辺には主要メガバンクの支店がいくつもあるので困ることはないですよ。

田町駅のある港区は、積極的に保育定員を拡大する取り組みを行い、平成31年4月に待機児童数0人になりました。
開設3年以内で3～5歳児クラスの定員を設けていない保育施設の空きクラスを活用したり、保育コンシェルジュなどによるマッチングで効率よく入園できるようにサポートを実施したりして、待機児童0を継続しています。

そのほかにも、港区では子育て支援制度が充実しています。
児童手当や一時出産金という基本的な制度から、2人目の保育料が無料になる制度もあります。

画像出典：小学館アカデミー

田町駅から徒歩4分ほどの場所に、区が運営している子育てひろばあっぴぃ芝浦があります。
港区に住む3歳未満の子どもがいる保護者を対象に、同じ立場の人々と交流して情報交換したり、専門のスタッフに相談したりできる施設です。

プレイコーナーでさまざまな玩具や絵本で自由に遊ぶことができ、交流会や相談会だけでなく、手作りのおもちゃ作りなど楽しいイベントも開催しています。
本施設は、事前登録が必要ですが、詳しくは受付にて問い合わせできます。

田町駅には複数のクリニック・病院があります。
駅に直結したクリニックフォア田町は、内科や皮膚科、専門外来もあり、土日の診療にも対応しています。
そのほか、菅沼三田診療所は徒歩約3分のところに、たまちホームクリニックは徒歩約7分のところにあります。

画像出典：クリニックフォア田町

また、駅から徒歩約7分の場所に愛育病院があります。
産婦人科から小児科、小児外科、新生児科などに対応しており、母子ともに安全で快適な妊娠・出産・育児のサポートを行っています。

「有明みんなクリニック」は田町駅から歩いて約5分、しばうら保育園の中央に位置します。
平日21時まで診療してくれるので、夜に子供が体調不良になった場合も安心です。

画像出典：有明こどもクリニック総合サイト

港区スポーツセンターは、田町駅の東口より徒歩5分の場所にあるスポーツ施設です。
柔剣道場、プール、バドミントン場、卓球場、ランニングコースなどが完備されています。
そのため、水泳や格闘技、バトミントンや卓球、トレーニングなど様々な運動を楽しめるのが魅力です。
港区スポーツセンターは夜の10時30分まで営業しているので、仕事帰りなどに気軽に立ち寄ることができます。

画像出典：プール情報.com

芝公園は、東京タワーの真下にある公園として地元の方に愛されています。
芝公園には四季折々の花が植えられていて、美しい自然を楽しめるのが一番の魅力です。
春の時期は桜、秋はイチョウ、バラというように季節ごとに様々な自然を観賞できます。
そのため、近くにある飲食店で美味しいご飯をテイクアウトして、公園のベンチでピクニックをする人が少なくありません。
また、芝公園の中には歴史を感じられるスポットも多々あります。
例えば「芝丸山古墳」「伊能忠敬の遺功表」「円山随身稲荷大明神」などがあり、歴史好きの人が多く訪れています。

画像出典：住まいサーフィン

芝浦公園は、田町駅から徒歩6分ほどの場所にある人気の公園です。
ロッククライミング遊具、思いっきり飛び跳ねることができるクッション遊具、投球場などがあり、休日になると小さい子供を連れた家族を多く見かけます。
また、きれいに整備された芝生エリア・ビオトーブなどもあるので、ピクニックを楽しむ人も少なくありません。
芝浦公園には緑豊かな樹木も植えられているので、都心のど真ん中にあるとは思えないぐらいに癒しの空間となっています。

画像出典：parkful

【保育園・幼稚園】

港区立しばうら保育園
三田プチ・クレイシュ
港区立芝保育園
プチ・ナーサリー田町
聖徳大学三田幼稚園
太陽の子芝浦三丁目保育園

【小学校】

- 港区立芝浜小学校
- 港区立芝小学校
- 港区立芝浦小学校
- 港区立御田小学校
- 港区立赤羽小学校
- 港区立東町小学校

【中学校】

港区立三田中学校
私立慶應義塾中等部
私立高輪中学校
港区立高松中学校
東海大学附属高輪台中等部
港区立港南中学校

【高等学校】

国立東京工業大学附属科学技術高等学校
芝国際高等学校
私立普連土学園高校
私立慶應義塾女子高校
東京都立三田高校
ウィザス高等学校

学校も充実しておりますね。

＜エンジョイ・セレクト事業＞

新型コロナウイルス感染症拡大を受けてスタートした、子育て世代に食料品や日用品を提供する支援制度です。
対象世帯は送付されたカタログから好きな商品を選ぶことができます。
年に12回（月1回）支援を受けることが可能です。

対象世帯は以下となります。

・港区から児童手当を受給している児童扶養手当の所得基準未満の両親世帯

・港区から児童扶養手当を受給しているひとり親世帯

・ひとり親家庭で新型コロナウイルス感染症の影響により、世帯の収入が児童扶養手当受給基準以下程度まで下がった世帯

申し込み方法については、ホームページをご確認ください。

関連ページ：【エンジョイ・セレクト事業】

＜子どもタクシー利用券の支給＞

令和5年7月からスタートした多子世帯の移動を支援するための制度です。
未就学児が2人以上いる世帯を対象に24,000円分のタクシー利用券が支給されます。
申請手続きは不要で、対象となる世帯には案内が郵送されます。

関連ページ：【子どもタクシー利用券の支給】

他にも様々な支援策がございます。
港区役所のホームページもチェックしておくことをお勧めします。

新築マンションが多く建設されている状況で、自分と同世代の子育て世帯が多く居住しているため、近隣とは良好な関係を築きやすい。また、区の子育て支援施策が充実している。
30代　男性（既婚）

何せ便利です。大きなスーパーはありませんが、小さなスーパーや八百屋などの専門店があるので事足ります。三田図書館など勉強出来る環境もあり、飲食店も多く楽しい街です。
50代　男性（既婚）

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