「千葉県柏市」一人暮らしにおすすめ！ポイント解説

あなたはこんな悩みありませんか？

そろそろ引越しを考えている
住みやすそうな場所が知りたい
住む上でのプライオリティを知りたい
モウリさんオススメはどこ？

本日の記事を読めば、この悩み全て解決します。
今回１人暮らしに特化していますが。

家族でも住むには適した場所です。
ぜひ参考にしてみてください。

一人暮らしにおすすめ！埼玉の大宮の家賃・住みやすさ調べて見た

おはようございます。モウリです。先日お友達の住んでいる埼玉県の大宮に遊びに行ったんです。この投稿をInstagramで見る ...

僕のプライオリティについて
一人暮らしに「柏市」が向いているワケ
柏に住むにはデメリットも
まとめ

僕のプライオリティについて

前回の大宮辺の記事にもアップしましたが。
僕が住む上で大切にしている条件があります。

それは、駅周辺で全てが完結することです。

東京都内に住んでいると。

家電を見よう
服を見よう
大型書店に行こう
ご飯食べに行こう

って考えたら、１〜３駅位移動しないとない。
と言う地域が多くあります。

それが僕は嫌なんですね。
できれば、住んでいる場所付近で全てが完結できるのが望ましい。
そしてよくを言うと、役所関連も徒歩で行ける距離にあると望ましいですね。

これは人によって様々です。
例えば、

治安の良さを重要視する
子育てのしやすい地域

などなど。

地域によっても特性があります。
あなたが引っ越しを検討する中で、ここだけは譲れない物ってありますでしょうか？
ない方は一度考えることをおすすめします。

そこで「千葉県の柏市」は、僕の願望と一致する場所の１つです。
では「柏市」の魅力を深掘っていきましょう。

一人暮らしに「柏市」が向いているワケ

ここ最近では、東京都内から「柏」に引っ越す方を多く見受けます。
特に「家族」で柏に移住なんてケースも珍しくありません。
また柏市周辺もマンションの建設が多くなりました。

ここでは以下を解説します。

柏市の簡単な概要
柏市の家賃相場
柏市の駅周辺環境
柏市のアクセス網

について解説していきましょう。

柏市の簡単な概要

柏市は「千葉県の渋谷」と言われる程栄えています。
千葉県柏市は、県北西部の下総台地に位置する人口約42万人の市です。

埼玉県との県境付近と覚えてください

「柏」という地名は、河川や沼などの岸にできた港や船着場を表す「河岸場（かしば）」から転じたものです。
もともとは、舟運により発達してきました。

1896年、常磐線の開通により「柏」駅が開業し、さらに1923年、北総鉄道（現東武野田線）が開業し、2路線の結節点となったことが大きいといわれています。
1954年、東葛市から改称して柏市が誕生し、高度成長期を迎えると、東京のベッドタウンとして人口が急増しました。

また、つくばエクスプレス開業に伴い、柏の葉キャンパス駅周辺は「公・民・学」が連携した街づくりが行われ、次世代のモデル都市として注目されています。
2015年、上野東京ラインの運行が始まると、「東京」や「品川」、「横浜」方面とダイレクトに繋がり、「柏」駅周辺の注目が高まりました。

現在はJR常磐線・東武野田線・つくばエクスプレスが通っています。
道路は常磐自動車道・国道6号・16号などの幹線道路が整備されており、車での移動も良好です。

画像出典：https://lifull.com/news/19447/

LIFULL HOME’Sさんが提供している『首都圏版　2021年 LIFULL HOME’S 住みたい街ランキング』。

こちらでは、借りて住みたい街ランキングに柏が９位。
買って住みたい街ランキングでは、７位に柏が入っています。

ここ最近の世間の注目の高さが伺えますね。
逆に「本厚木」が逆に気になりましたね（笑）

柏市の家賃相場

ここでは、柏駅周辺の家賃相場を見ていきましょう。

▽柏駅から徒歩１０分圏内▽

間取り	家賃相場
１K	6.56万円
1LDK	10.50万円

2022年1月調べ。不動産・住宅情報サイトLIFULL HOME’Sより

ちなみに、柏駅徒歩１１分以上になると家賃相場はぐっと下がります。
1Kの間取りで、家賃相場3,89万円と非常に安くなります。

	25~29歳	30~34歳
東京都	27.5	34.1
千葉県	24.9	29

厚生労働省「賃金構造基本統計調査」より

厚生労働省が発表している「賃金構造基本統計調査」によると、都内勤務の男性会社員の平均月給は、25～29歳で27.5万円、30～34歳で34.1万円、千葉県勤務で25～29歳で24.9万円、30～34歳で29.0万円となっています。
企業規模によって平均給与は異なりますが、そこから住民税や所得税などを差し引いた手取り額の1/3以内を適正家賃と考えると、都内勤務20代後半は6.9万円、千葉県勤務は6.2万円、都内勤務30代前半は8.5万円、千葉県勤務は7.4万円となります。

東京都内の家賃相場と比べても、柏の方が安くすみますね。

柏市の駅周辺環境

ここがポイントです。
僕的には、ここが重要ポイントですね。

大型商業施設

柏モディ
ファミリかしわ
柏マルイ
柏タカシマヤ
柏高島屋ステーションモール
スカイプラザ柏

商店街

柏駅前通り商店街
柏二番街商店会
柏銀座通り商店街
柏中央商店会商店街

ラーメン激戦区とも言われており、ラーメン屋も多いです。
また飲食店ならびにファミレスやコーヒーチェーン店も全て揃っております。

スーパー

イトーヨーカドー
マルエツ
成城石井
KEIHOKUスーパー

などなど。
コンビニも大手３社全て駅付近にあります。

家電量販店

ビックカメラ
メガドンキ　など

もちろん大型書店や古着屋・美容室までも多くあります。
ブランド服・バッグなどは、高島屋で完結します。

さらに役所関連は、柏駅から徒歩１０分圏内にあるため。
手続き関連も自宅付近で完結できるのもポイントです。

柏市のアクセス網

柏駅からのアクセス網も充実しています。

駅名	所要時間	乗り換え回数
新宿駅	約５２分	乗換１回
渋谷駅	約５９分	乗換１回
池袋駅	約４３分	乗換１回
東京駅	約３５分	乗換なし
品川駅	約４５分	乗換なし

ちなみに羽田空港までは、１時間１５分程度。
成田空港までは、１時間かからないくらいで到着します。

東京都主要駅までは、１時間圏内でほぼ全て行けます。
遠いと感じるか近いと感じるかは人それぞれですが。
東京都心でお仕事をしている人にとっては、往復２時間はネックになるかもしれませんね。

柏に住むにはデメリットも

柏駅は治安が悪いといったイメージもあります。
一番は「粗暴犯」・「盗難」関連が多いです。

特に西口側は、居酒屋やカラオケ店などが建ち並んでいるため、夜になるとキャッチや酔っぱらいが多いので注意しましょう。
東口の駅前と西口側の国道沿いには交番があるので、覚えておくとなにかあったときでも安心です。

ちなみに、柏駅がある柏市全体で見てみると犯罪件数は減少傾向にあります。

千葉県警察が公表している「刑法犯認知件数の推移(平成23年～令和2年中)」によると、平成26年度の犯罪件数は4,101件でしたが、令和2年度は2,237件まで減少しています。

あとは、東京都心部までのアクセス時間ですね。
１時間が長いか少ないか？ですね。

他は特にデメリットはないかと思います。

まとめ

本日は、一人暮らしに最適な「柏駅」の魅力について解説しました。

プライオリティについて
柏市についての概要
柏駅周辺の家賃相場
柏駅周辺の環境
柏駅のアクセス網
住む上でのデメリット面

いつも言っていますが、プライオリティは何かが重要です。
あなたは住む上で何が重要ですか？

ここが明確になっていれば、住む地域選びも絞られます。
ぜひ参考にしてみてください。

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最後までお読みいただき誠にありがとうございます。

参考文献：
https://ieagent.jp/blog/
https://www.pohaus.com/
https://sumaity.com/
https://xn--68j8axdn0370d2i2c.com/
https://www.chintai.net/app/peyasagashi/article/
https://www.homes.co.jp/?nx_id=cont_header_top_00
https://gentosha-go.com/
https://www.athome.co.jp/